東京都 不動産には、ビジネスチャンスが転がっているようだぜ！例えば、有名デザイナーが壁をデザインしたような高級店が潰れて貸しているような物件は、家賃だけでその内容を使えるってことだからな。飲食店は競争が過熱しているが、かなりの裕福層を対象にした高級な場所か、餃子の王将みたいな、安い場所が盛況で、ハンパにお金をかけた、ハンパな場所ってのはドンドン潰れているってのが現状だ。だから、先に紹介したような物件でも、初期投資は一億円くらいかかっているんだろうけど、潰れてそれが空き店舗になり、仕方が無いから貸すって事になると、借りる側からすれば、大きな初期費用を払わずに、家賃だけでそのスペースをビジネスに利用できるって事になるからな。もちろん、それなりの初期費用をかけた物件なら、それなりの家賃を払う必要があるだろうし、ビジネスチャンスが広がっている東京ならば、安くはないだろうけど、初めに一億円の初期費用を書けることと比べたら、それがいかに安い買い物かってのが分かるだろう。もちろん、そこを借りて普通に飲食店をやっても、うまく行かないだろうな。だから、小さいスペースで小物を売って大儲けしている実業家や、今流行のネイルアートをビジネス化して大成功している起業家軟化のマネをして、今熱い商売をするとか、才能のある人に投資して、やらせるとかって考え方で、いくらでもチャンスは広がるぜ！